「レンガの家に憧れるけれど、自分たちの予算では難しいかもしれない」
重厚感のある外観や、海外の街並みを思わせる雰囲気に惹かれても、建築費が気になって相談をためらう方はいるのではないでしょうか。
レンガの外壁は、一般的なサイディングやガルバリウム鋼板の外壁に比べて、初期費用が高くなる傾向があります。一方で、住み始めてからの外壁の塗り替え費用を抑えやすいという魅力もあります。
その良さを生かすには、最初の建築費を無理のない予算に収める工夫が欠かせません。
今回は、三重・四日市でレンガの家を検討している方に向けて、建築費と維持費の考え方、予算をかける場所の決め方をご紹介します。
レンガの家は、なぜ建築費が高くなりやすい？
レンガの外壁には、材料費に加えて、一つひとつのレンガを納め、目地を仕上げる施工の手間がかかります。こうした材料や施工の違いが、初期費用に表れます。
ただし、サイディングやガルバリウム鋼板にもさまざまな製品があり、価格差は一律ではありません。レンガの種類や工法、施工面積、建物の形によっても費用は変わります。
レンガを使った場合の差額を知りたいときは、同じ広さ・間取り・住宅性能などの条件で、外壁の仕様を変えた見積もりを確認しましょう。家全体の条件が違うままでは、何に費用がかかっているのかが見えにくくなります。
長く住むなら、外壁のメンテナンス費も含めて考える
無塗装の焼成レンガは、素材そのものに色や風合いがあり、基本的にレンガ本体の定期的な塗り替えを必要としません。ただし、目地や窓回りなどの点検・補修は必要です。実際のお手入れは、採用する工法や部材、傷み方に応じて考えます。レンガの塗装・維持管理に関する技術資料
外壁の塗り替えにかかる費用を抑えられることは、長く暮らすうえでのメリットです。初期費用が高くても、維持費まで含めた総額では、レンガのほうが経済的になる場合があります。
比較するときは、最初の差額に加え、何年住む想定なのか、その間にどのような点検・補修が必要なのかまで確認しましょう。ほかの外壁材も、製品や立地条件によってメンテナンスの内容は異なります。
将来の負担を考えた素材選びと、今の予算に収める設計。その両方を進めることで、レンガの家を具体的に検討しやすくなります。
まずは、土地や外構を含めた家づくりの総予算を決める
予算を考えるときは、住み始めるまでに必要なお金を一度並べてみましょう。
土地から購入する場合は、土地代と建物の工事費に加えて、必要に応じた造成・地盤改良・給排水の工事費、駐車場や庭などの外構費もかかります。登記やローン関連の諸費用、照明、カーテン、家具、引っ越し費用なども確認しておきたい項目です。
建物に使える金額は、こうした費用を含めて考えると見えてきます。見積もりに含まれているものと別途必要なものを整理し、未確定の工事に備える余裕も残しておきましょう。
四日市周辺で土地を探す場合も、気になる土地が見つかった段階で、希望する建物と一緒に検討すると予算を組みやすくなります。土地によって必要な工事が違うためです。
詳しくは、四日市市で土地を探す前に確認したいこと｜価格だけで判断しない土地選びでもご紹介しています。
レンガの家を予算内に収めるための工夫
「外壁はレンガにしたい」という希望があるなら、まずはそれを予算配分の軸にしてみましょう。家の広さ、形、設備などを順番に整理すると、暮らしに必要なものを確保しながら調整できる部分が見つかります。
家の広さは、家具と暮らし方から決める
「せっかく建てるなら35坪くらい」と、最初に坪数を決めていませんか。
必要な広さを考えるときは、置きたい家具や部屋の使い方を図面に落とし込んでみましょう。寝室に置くベッドの大きさ、食卓を囲む人数、家で仕事をする頻度などがわかると、必要な空間を具体的に判断できます。
例えば、ほとんど使わない客間を設ける予定なら、普段の使い道まで考えてみる。収納は持ち物の量を確認し、廊下は移動しやすさやプライバシーを保ちながら配置を整える。こうした見直しで、必要以上に床面積が増えるのを防げます。
広さについては、30坪の家は狭い？四日市で暮らしやすい家の広さを考えるも参考にしてください。
建物の形を整え、レンガの表情を生かす
外壁の凹凸や屋根の形が複雑になると、材料や施工の手間が増え、費用に影響することがあります。間取りや外観を検討する際は、その形にする理由と費用を一緒に確認しましょう。
レンガの家は、壁面の質感や窓の配置、屋根とのバランスによっても美しく見せられます。落ち着いた形の建物でも、窓の縦横の比率や並び方、玄関の見せ方を丁寧に整えることで、クラシックな雰囲気をつくれます。
好きな外観の写真を見ながら、「どの部分に惹かれるのか」を伝えてみてください。残したい魅力がわかると、予算に合わせた設計を相談しやすくなります。
設備は、毎日使う機能に予算をかける
キッチン、浴室、洗面台、トイレ。設備を選び始めると、便利な機能や素敵な仕上げが目に入り、少しずつ金額が増えていくことがあります。
そこで、日々の暮らしで使う機能から優先順位をつけてみましょう。
料理をする時間が長いなら、キッチンの使いやすさや掃除のしやすさに予算をかける。浴室は希望する広さと必要な機能を確認して、仕様を選ぶ。設備ごとに判断すると、自分たちに合う組み合わせを考えやすくなります。
追加する前に差額を確認し、「その機能をどのくらい使うか」を家族で話しておくと、予算の膨らみを抑えられます。
造作家具は、つくる場所と量を絞る
家に合わせてつくる造作家具は、寸法や雰囲気をそろえられる魅力があります。レンガの家に似合う室内を考えるうえでも、楽しみな部分です。
費用を調整するなら、造作が必要な場所を絞ってみましょう。
例えば、玄関やリビングなど目に入る場所には好みのデザインを取り入れ、収納内部は既製の棚も候補にする。使い方がまだ決まらない場所には、後から家具を置ける余白を残す方法もあります。
扉の数や仕上げによっても金額は変わるため、置くものと使い方を確認しながら相談すると、必要な造作の範囲を決めやすくなります。
外構は、入居時に必要な工事を先に決める
レンガの家は、玄関までのアプローチや植栽が加わることで、外観の印象がさらに整います。外構にも、最初から予算を確保しておきたいところです。
そのうえで、入居時に必要な駐車スペースや安全な通路、排水などを先に計画し、植栽や庭の飾り方は暮らしながら少しずつ整える方法もあります。
ただし、工事を分けると再び費用がかかる場合もあります。後で施工する場所まで含めて全体像を描き、先に整えておく部分を相談しておくと、無理のない順番で進められます。
見積もりでは、変更した場合の差額を確認する
予算を超えたときは、「どこを変えると、いくら変わるのか」を具体的に確認しましょう。
床面積を見直した案、設備の仕様を調整した案、造作の範囲を絞った案。それぞれの差額と暮らしへの影響がわかると、納得して選びやすくなります。
一方、耐震性、断熱性、防水など、安心して住み続けるための基本性能は確保しておきたい部分です。希望する性能を共有したうえで、広さや仕様の調整を進めましょう。
レンガ外壁についても、採用する材料と工法、点検が必要な場所、将来想定される補修まで確認しておくと、建てるときと住んでからの費用をつなげて考えられます。
三重・四日市で、予算からレンガの家を考えるなら
盛匠三重支店では、レンガの質感を生かし、英国の伝統的なデザインを取り入れた家づくりを行っています。盛匠三重支店の家づくり
「レンガの外観は大切にしたいけれど、予算に収まるか心配」
「希望している広さや設備を、どこまで実現できるか知りたい」
そんな段階から、ご相談いただけます。希望する総予算や、土地の有無、好きな家の写真など、今わかっていることをお聞かせください。予算がまだ決まっていない方も、費用の目安を知るところから始められます。
相談を始める時期については、注文住宅の相談はいつから？家を建てるのが数年先でも相談していい？｜四日市でもご案内しています。
お問い合わせの際は、「レンガの家を希望しています。予算内でどのような家が建てられるか相談したいです」とお伝えください。大切にしたいデザインと、これからの暮らしに合う予算配分を、一緒に考えていきましょう。
盛匠 三重支店
電話：059-348-0306
所在地：三重県四日市市釆女町863-3
著者プロフィール
中島 盛夫
株式会社盛匠代表取締役[保有資格:二級建築士、宅地建物取引士]
大工としてひたむきに走り続けていた26歳のある日、お客様の娘様から頂いた現場での一言、 「良い家を作ってくれてありがとう」その言葉に建築への想いが膨らんでいく気持ちに気づいた私は、 「家づくりの最初から最後まで、じっくりをお客様と対話して、一生のお付き合いがしたい」と感じ、SEISYOを立ち上げました。