土地探しをしていると、「三角地」「台形地」「L字地」など、いわゆる“変形地”と呼ばれる土地を目にすることがあります。
多くの方は「使いにくそう」「住みにくそう」という理由で避けてしまいがちですが、実はそこにこそ大きなチャンスが隠されています。価格が比較的抑えられるだけでなく、設計の工夫次第で個性的で快適な住まいをつくることができるのです。
住宅雑誌でもまだ珍しいテーマである“変形地を活かす設計”について、今回はその魅力と具体的な工夫の方法を解説していきます。
変形地が持つポテンシャルとは？
一般的に、変形地は「形がいびつで設計が難しい」という理由から敬遠されます。しかし、建築の世界から見ると「制約がある＝設計の自由度が広がる」とも言えます。
直線的で整った土地では生まれにくい発想やアイデアが、変形地では自然と引き出されるのです。
工務店や建築家にとっても、腕をふるいやすい舞台であり、完成した住まいは他にはない個性を持つことになります。つまり、変形地は“設計の工夫によって大きな可能性を秘めた素材”と言えるのです。
設計の工夫で“魅力”に変わるポイント
変形地を最大限に活かすためには、具体的な設計上の工夫を知ることが大切です。
難点に見える部分をどう使うか、または逆に“特徴”として取り込むかによって、家の印象や暮らしやすさは大きく変わります。
ここからは、変形地を魅力的に変えるための代表的な工夫を順に見ていきましょう。
狭い角を「収納」や「演出空間」に
三角形の鋭角部分や奥まったスペースは、無駄になりやすい場所です。しかし、そこをあえて収納に転用すれば、生活動線を邪魔しない実用的な空間に変わります。
例えば、三角形の角を本棚や飾り棚にすれば、空間にリズムが生まれ、住まいに温かみをプラスできます。さらに、このような工夫は住まいの印象を変えるだけでなく、居住者の暮らしに合わせた細やかな調整を可能にします。
掃除用具や日用品を収めれば日常の快適性が増し、趣味のコーナーにすれば暮らしを楽しむ要素として機能するのです。
多角形のLDKで“特別感”を演出
リビングやダイニングといった家族の中心空間は、四角い間取りが当然と考えてしまうことがあります。しかし、変形地の特性を活かしてあえて多角形にすることで、独特の広がりや奥行きが感じられる空間になります。
訪れる人に「この家は他と違う」と印象づけられる効果もあり、暮らしに特別感を与えてくれます。
さらに、家具の配置や視線の抜け方に工夫を加えることで、限られた床面積以上の広がりを感じさせることもでき、家族が自然と集まり会話が弾む場所へと進化させることができます。
アプローチや駐車場を斜めに設計
変形地は前面道路に対して角度がついている場合が多く、通常の配置では車の出し入れが難しくなることがあります。そこで、駐車場や玄関アプローチを斜めに設計することで、動線が自然になり、利便性が高まります。
さらに、斜めのラインは外観デザインにもアクセントを加えるため、見た目にも印象的な住まいに仕上がります。加えて、玄関前に緑を取り入れることで奥行きを強調でき、夜間の照明と組み合わせれば安全性と美しさを両立できます。
このように斜めの工夫は単なる利便性にとどまらず、暮らしの快適さや外観全体の雰囲気を高める要素として機能します。
中庭や吹き抜けで採光を確保
変形地では建物の形に“くぼみ”が生じやすく、光や風が入りにくくなることがあります。しかし、そのスペースを中庭として活用すれば、室内全体に明るさと風通しを取り入れることができます。
さらに吹き抜けを組み合わせれば、開放感が生まれ、狭小でも広がりを感じられる住まいになります。加えて、中庭に植栽やベンチを設ければ自然との触れ合いが生まれ、家族の憩いの場としても活用できます。
視線の抜けを意識して計画すれば、より一層広がりを実感できる住空間となるでしょう。
デザインの幅が広がる「変形地の家」
変形地での建築は、外観デザインにも大きな魅力をもたらします。
三角形を活かしたシャープな屋根、曲線的なラインを取り入れた柔らかな外観、奥行き感のあるファサードなど、街並みの中でもひときわ目を引くデザインが可能です。
標準的な土地ではなかなか得られない“個性”を表現できるのは、変形地ならではの特権と言えます。
「普通の家では物足りない」と考える方にとって、理想の舞台になるでしょう。
設計で解決すべき注意点
もちろん、変形地には注意点もあります。
境界線が複雑なため隣地とのトラブルになりやすく、建ぺい率や容積率といった法規制も影響を受けやすいのが特徴です。また、自由度が高い分、設計や施工の難易度も上がるため、一般的な四角い土地よりも建築コストが増える場合があります。
さらに、変形地特有の排水計画や日照条件の確認も重要で、建築後の暮らしに直結する要素となります。
したがって、土地探しの段階から建築士や工務店に相談し、「設計と土地をセットで考える」ことが成功のポイントです。
まとめ
三角地や変形地は、一般的には“不利な土地”と見られがちですが、設計の工夫によって“唯一無二の魅力的な住まい”へと変わります。
狭い角を収納に、多角形のLDKで特別感を、中庭で光と風を取り込むといった工夫を積み重ねることで、他にはない暮らしを実現できます。
土地の形にとらわれず、むしろその形を活かす発想を持つことが、変形地を選ぶ最大の魅力です。
制約を逆手にとり、設計の力で自分だけの理想の住まいを叶えてみましょう。
レンガの家専門 SEISYO三重支店
SEISYO三重支店ではレンガの家、クラシック住宅を中心に家づくりをしています。新築をご計画の際には、ぜひご相談ください。
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著者プロフィール
中島 盛夫
株式会社盛匠代表取締役[保有資格:二級建築士、宅地建物取引士]
大工としてひたむきに走り続けていた26歳のある日、お客様の娘様から頂いた現場での一言、 「良い家を作ってくれてありがとう」その言葉に建築への想いが膨らんでいく気持ちに気づいた私は、 「家づくりの最初から最後まで、じっくりをお客様と対話して、一生のお付き合いがしたい」と感じ、SEISYOを立ち上げました。